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国家出重拳房企将迎来地震级浩劫铁命令出台慌了

  楼市风向又变?据悉,国家突然下达了两项铁命令,新一轮的“洗牌”将会再一次重新上演!随着国家开始实施一轮又一轮的楼市调控之后,房地产市场总是迎来一波接着一波的挑战。我国如今的房地产市场可以说是正处在非常严峻的时刻,而市民们对于地产政策如今也是非常的关注。

  

  国家现在对房地产的管控势头正猛,在今年的7月6日,证券时报报道,国家的银保监会针对“部分房地产信托业务增速过快,增量过大”的信托公司,展开了约谈警告。而这样做的目的就是为了要求这些信托公司应该增强大局意识,并且严格的控制落实“房住不炒”的硬性要求,同时希望这些信托公司可以严格执行房地产市场的调控政策以及实行好如今房地产信托监管的要求。就在大部分信托公司还没有缓过神的时候,7月10日的时候,中国证券报这又爆出了一个大消息:“为了严控房地产贷款的规模,现在银行贷款将会被监管层窗口指导”。这又是什么意思呢?也就是说,监管部门现在将会对那些给房地产贷款较多的银行进行“窗口指导”,从而来控制房贷的规模。

  

  这才仅仅不过一周的时间,国家就接连下达了两项“铁命令”,看来,房地产市场将会再次迎来一次洗牌期。房地产市场原先就像一个大口袋,谁都想将手伸进去摸一摸,看能掏出什么好东西来。但是,国家调控政策的出现,就像给这个大口袋系上了一根绳子,随着袋口的逐渐变小,能伸进口袋的手也变得越来越少。现在的口袋眼看就要被扎紧了,但是面对这样的状况,谁也没有办法,只能望洋兴叹。

  

  房地产是一个需要大量资金,并且周转很快的一个行业,所以,房地产企业非常依赖于银行的贷款。而国家出台的第二个政策,直接就是给众多的房地产企业当头一棒,这算得上是直接断了房地产企业的“口粮”,而接下来,需要大量资金的房地产企业究竟要怎么继续走下去?或者,这就是最严重的一点,有些房地产企业可能就会因为这项政策被“活活饿死”。这也就是为什么会说是“洗牌期”将要来临。

  

  另外,信托的融资一直也都是很多房地产企业拿来“续命”的,限令的出现也让房地产迎来了地震级别的骚动。不少媒体惊呼,下半年的房企可能是要“凉了”。国家对房地产信托融资的收紧政策或许是和抑制房价过热有关系。而在6月13日在上海召开的陆家嘴论坛上,中国银保监主席郭树清就表示,现在必须正视一些地方房地产金融化的问题!并且此人还提到,不应该过度依赖房地产来拉动国家和地区的经济,这样的做法,最终都会带来沉痛的代价!为何要控制银行贷款的问题也就不攻自破了,因为背后有银行贷款,所以房企们的手上有钱,他们可以很轻松顺利的就从银行贷款,来进行对地产的投资和开发。据悉,在2018年里,有将近33家上市银行给对房地产贷款的金额达到了5.4万亿元,这样的增长趋势远远高于2017年。

  

  国家目前开始放狠话,出重拳。既然以前的发文没有什么用处,如今就只能采取强制的限令来控制国家房地产的过热。您支持国家所发放的两项政策吗?您对此有什么想法呢?您认为,房地产行业在下半年会迎来一场浩劫吗?